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Message par Stephane75014 le Jeu 5 Nov - 14:03

Réseau de diagnostiqueurs immobiliers professionnels ? Qu'est-ce que la
garantie confort ? Comment choisir un diagnostiqueur de qualité ?

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Message par HERVE 17 le Jeu 5 Nov - 15:57

J'ai bien évidement anonymé cette pub pour ce site, contraire au réglement de notre forum, merci stéphane 75014 de faire votre promotion autrement.
Vous pouvez me contacter en mp si çà vous pose un problème.

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Message par ProDomo Services le Jeu 5 Nov - 17:06

Si les 2 premières questions semblent inspirées d'une pub insidieuse, la troisième mérite, malgré tout, une intense réflexion...
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Message par Stephane75014 le Jeu 5 Nov - 17:08

Autant pour moi si je me suis mal exprimé. Un panel de proposition pour des demandes de devis existent sur Internet. Connaissez vous un site serieux ou l'on n'est pas inondé de mail ou d'appel téléphonique et où les diagnostiqueurs sont vraiment professionnel ? Je ne veux pas avoir à refaire les diagnostics...

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Message par ProDomo Services le Jeu 5 Nov - 17:18

Adressez vous à ceux qui sont les plus proches de chez vous, faites jouer le bouche à oreille, et méfiez vous des offres: tous vos diags en 3/4 d'heure pour 199 €.

Par principe, fuyez les plate formes internet dont le seul résultat est une course aux prix bas, avec pour conséquences le même niveau déplorable de qualité.

Ne connaissant pas votre besoin exact, il est difficile de vous en dire plus.
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Message par phiou66 le Jeu 5 Nov - 22:18

bon! ca commence à bien faire sur les plateformes internet, il y a des gens inscrit et qui travaillent bien aussi. Moi, je me suis inscrit depuis fort longtemps pour ne pas interférer avec mes confrères qui travaillaient avec les agences immo et donnent des pots de vins pour travailler. Ca ne met en cause ni mes qualités ni mes tarifs. Maintenant, on peut dire que des sites comparateurs il y en a pour toutes les professions. Je déteste les sites comparateurs qui pronnent le tarif le moins cher car effectivement il y a de gros risques pour avoir une mission baclée. Internet est un bel outil reste à bien l'utiliser.
Pour info, le client qui cherche uniquement le prix le plus bas, ce sera lui qui vous collera au tribunal. alors je vous le laisse.
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Message par Stephane75014 le Jeu 5 Nov - 22:37

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Et pouvez-vous nous dire sur quelle plateforme vous êtes inscrit ? Effectivement, certaine personne m'ont dit beaucoup de bien de ce type de plateforme notamment une (dont je tairait le nom pour Herve 17 Smile
Mais comme nous sommes mis de plus en plus en garde contre les charlatans, comment trouver une bonne "plateforme" et trouver un service de qualité ?
Et est-ce que la "Garantie Confort" est un certificat de gage de qualité ?

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Message par ProDomo Services le Jeu 5 Nov - 23:24

Pouvez vous svp m'indiquer en MP (cliquez sur mon pseudo) quelle est cette plateforme et ce que contient cette garantie confort" ?

d'avance merci
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Message par todripe le Ven 6 Nov - 11:45

phiou66 a écrit: Moi, je me suis inscrit depuis fort longtemps pour ne pas interférer avec mes confrères qui travaillaient avec les agences immo et donnent des pots de vins pour travailler.

Tous les diagnostiqueurs qui travaillent avec des agences immobilières ne donnent pas des pots de vin pour travailler.
je travaille depuis fort longtemps avec des agences sans avoir donner de pots de vin, uniquement sur la qualité du travail bien fait .
Celles qui m'ont demandé un % , j'ai refusé . pour elle a prendre en l'état ou allez chercher un confrère qui lui donnera et là on trouve les deux je suis bien d'accord.
Mais il ne faut pas généraliser.

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Message par omd le Ven 6 Nov - 13:42

Stephane75014 a écrit:www.leXXXX.fr Icon_biggrin

Et pouvez-vous nous dire sur quelle plateforme vous êtes inscrit ? Effectivement, certaine personne m'ont dit beaucoup de bien de ce type de plateforme notamment une (dont je tairait le nom pour Herve 17 Smile
Mais comme nous sommes mis de plus en plus en garde contre les charlatans, comment trouver une bonne "plateforme" et trouver un service de qualité ?
Et est-ce que la "Garantie Confort" est un certificat de gage de qualité ?


J'ose, et ce sera pas de la pub je n'en fait pas partie, www.dimexbat.com par exemple ou encore http://www.info-diagnostic-immobilier.fr/
sont des annuaires plutôt sérieux qui ont "pignon sur rue"... sans jeter l'opprobe sur tous les nouveaux, il y a une forte croissance de sites fantoches en 2009, regarder le date de création du site, la durée de vie (survie?) d'un site est un facteur de qualité.. prodomo vous a donné un bon conseil, contacter les gens proche géographiquement de vous, ils auront (pour le même prix) plus de temps à vous consacrer c'est une évidence. En province on voit des diagnostiqueurs démarcher à 120, voir 200 kms, il faut bien récupérer ces kilomètres (et temps de travail) sur quelque chose, quand en + ils sont moins chers que "le gars du bout de la rue", c'est évident que le poisson ne sera pas frais. Attention, par connaissance, on peut aller, très ponctuellement, loin de chez soi, mais c'est toujours pour des client que l'on connait ou qui nous ont été recommandé, par pour démarchage "à l'aveuglette".

P.S. : excusez hervé, il est parfois suceptible, d'autant que certaines structures essayent "en lousdé" de récupérer le flux de ce site.

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Message par Stephane75014 le Ven 6 Nov - 13:57

Merci omd pour ta réponse.
Je pense que je vais tenter mon expérience avec eux.
Mais outre, le fait de trouver un diagnostiqueur "sympa et proche de chez nous" Est-ce qu'il y a un diplôme, une certification ou n'importe quel autre document que l'on pourrait demander au diagnostiqueur qui nous contact et qui nous prouverai qu'il est correctement qualifié ?
Au risque d'être lourd, cf. la Garantie Confort sur http://www.le-diag.fr/notre-label-qualite.php dont il ne parle pas sur www.dimexbat.com ou encore http://www.info-diagnostic-immobilier.fr/.
Mon but est de ne pas me retrouver confronter à des litiges malheureusement réguliers apparemment.

Merci.

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Message par Benji64 le Ven 6 Nov - 17:58

Bonjour Stephane,

La pseudo garantie confort qui semble etre présentée n'est ni plus ni moins que les obligations légales que se doit de remplir tout technicien de diagnsotic en activité, à savoir :
- indépendance et impartartialité,
- certification,
- assurance.

Donc aujourd'hui tout technicien doit fournir une attestation stipulant qu'il est à jour de ses obligations légales. Enfin vous pouvez lui demander de vous fournir en complément copie de son attestation d'assurance ainsi que ses certifications (vérifiables sur les sites des organismes certificateurs).
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Message par stiqueur le Ven 6 Nov - 18:43

omd a écrit:c'est évident que le poisson ne sera pas frais
www.leXXXX.fr Icon_eek ???
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Message par omd le Sam 7 Nov - 1:35

stiqueur a écrit:
omd a écrit:c'est évident que le poisson ne sera pas frais
www.leXXXX.fr Icon_eek ???

ne prends pas tout pour toi Alain !!! www.leXXXX.fr Icon_wink

Je parlais des kms parcourus et faisait allusion à ces salmonidés qui débarquent à 17 H sur Oléron, monte à rungis via La Rochelle, et redescende aussitôt à Royan (via le m.i.n de Bordeaux) pour atterir au rayon marée d'une chaîne de mousquetaires où j'avais, bêtement, échoué ma carrière professionnelle, du temps où, et il a existé, j'avais des cheveux, une époque du siècle dernier, à laquelle seul le mot termite se sussurait à voix basses dans les études locales.

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Message par papilleboom le Sam 7 Nov - 20:29

Pour choisir un diagnostiqueur, rien de plus simple : demandez-leur à quoi servent tous les diagnostics obligatoires : 75% des diagnostiqueurs n'en ont aucune idée....

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